1. Ерөнхий нөхцлийн хүчинтэй байх
Эдгээр ерөнхий нөхцөлүүд нь амралтын орон сууц түрээслэхэд хамаарна Malterdingen. Шууд захиалгын хувьд эдгээр нөхцөл нь заавал байх ёстой; Брокерын порталаар захиалга хийхдээ порталын холбогдох ерөнхий нөхцөл, болзлыг баримтална. Сул түрээслэх эсвэл түрээслэх нь үйлчилгээ үзүүлэгчийн бичгээр зөвшөөрөл авах шаардлагатай.
2. Захиалга/Захиалгын баталгаажуулалт
Захиалгыг нүүр хуудас эсвэл имэйлээр (dd@aktiva-immobilien.de) хийж болно. Боломжтой эсэхээс хамааран та бичгээр баталгаа болон нэхэмжлэх хүлээн авах болно. Захиалга нь захиалгын баталгаа болон барьцааны хамт хууль ёсны хүчин төгөлдөр болно.
3. Төлбөрийн нөхцөл
Захиалгын үнийн дүнгийн 25%-ийг баталгаажуулснаас хойш 10 хоногийн дотор шилжүүлнэ үү. Үлдсэн мөнгийг ирэхээс 14 хоногийн өмнө төлнө. Богино хугацааны захиалгын хувьд (7 хоногоос бага) нийт дүнг нэн даруй шилжүүлэх ёстой. Төлбөрийг банкны шилжүүлгээр эсвэл бэлнээр тохиролцон хийнэ. Ялангуяа гадаадаас шилжүүлэх зардлыг зочин өөрөө хариуцдаг. Төлбөрийг хожимдуулсан тохиолдолд бид хугацаа хэтрүүлсэн хүү болон сануулах зардлыг авах эрхтэй.
4. Ирэх ба явах
Орон сууцыг 16:00 цагаас авах боломжтой. Орой 20:00 цагаас хойш ирэх бол цаг тухайд нь мэдэгдэнэ үү. Явах өдрөө өглөөний 10:00 цаг гэхэд орон сууцыг шүүрдэж цэвэрлэсэн байх ёстой.
5. Амралтын орон сууц
Амралтын орон сууцнууд нь цэвэрхэн, бараа материалтайгаа бүрэн хангагдсан. Согог нэн даруй мэдэгдэх ёстой. Гэрээнд харш хэрэглэсэн тохиолдолд (жишээлбэл, түрээслэх, тамхи татах гэх мэт) гэрээг мэдэгдэлгүйгээр цуцалж болно. Түрээслэгч нь хохирлыг хариуцах бөгөөд энэ тухай даатгалын компанид мэдэгдэх ёстой.
6. Гэрийн тэжээмэл амьтад, тамхи татах
Ямар ч байранд гэрийн тэжээвэр амьтан, тамхи татахыг хориглоно. Зөрчил гаргасан тохиолдолд бид 250 еврогийн цэвэрлэгээний хураамж авдаг бөгөөд хохирлыг нөхөн төлүүлэхээр нэмэлт нэхэмжлэл гаргах эрхтэй.
7. Байна
Амралтын орон сууцыг зөвхөн заасан хүмүүс ашиглах боломжтой. Зөрчил гаргасан тохиолдолд бид мэдэгдэлгүйгээр гэрээг цуцлах эрхтэй.
8. Зочин аяллыг цуцлах/цуцлах
Хэрэв та түрээсийн гэрээнээс татгалзвал бичгээр цуцлах шаардлагатай. Нөхөн олговор нь ирэх хүртэлх хугацаанаас хамаарна.
– Ирэхээс 30 хүртэл хоногийн өмнө: үнэ төлбөргүй (50 еврогийн боловсруулалтын хураамж)
– 29-4 хоног: Үнийн 80%
– 3 хүртэл хоног буюу түүнээс бага хугацаа: үнийн дүнгийн 90%
9. Байрны эзэн цуцлах
Давагдашгүй хүчин зүйлийн улмаас цуцлагдсан тохиолдолд хариуцлага нь зардлын нөхөн төлбөрөөр хязгаарлагдана. Хохирол нэхэмжлэх зүйл байхгүй.
10. Байшин эзэмшигчийн хариуцлага
Түрээслэгч нь орон байрыг зохих ёсоор хангах үүрэгтэй боловч давагдашгүй хүчин зүйлийн улмаас үүссэн эвдрэлийг хүлээхгүй.
11. Wi-Fi хэрэглээ
Wi-Fi ашиглах нь таны эрсдэлд хамаарна. Түрээслэгч нь хууль эрх зүйн зохицуулалтыг дагаж мөрдөх үүрэгтэй бөгөөд биднийг гуравдагч этгээдийн нэхэмжлэлээс чөлөөлдөг.
12. Гэрийн дүрэм
Чимээгүй цаг 22 цагаас өглөөний 00 цаг хүртэл. Ил гал гаргахыг хориглоно. Тээврийн хэрэгслийг зөвхөн тусгай зориулалтын зогсоол дээр байрлуулж болно.
13. Бичгийн хэлбэр
Амаар тохиролцсон зүйл байхгүй. Барьцаа төлбөрийг төлсний дараа нөхцөлийг хүлээн зөвшөөрсөнд тооцно.
14. Хуваагдах тухай заалт
Хэрэв заалт үр дүнгүй бол үлдсэн заалтуудын үр нөлөө өөрчлөгдөхгүй хэвээр байна.
15. Харьяаллын газар
Харьяаллын газар нь Фрайбург юм.